Okny uniká velké množství tepla, proto je trojsklo při rekonstrukcích považováno za standard. Výpočet na konkrétním příkladu však ukazuje, že než se nákladná investice skutečně vrátí, uplyne často mnohem více času, než se očekávalo.
Výměna starých oken patří mezi nejoblíbenější energeticky úsporná opatření mnoha majitelů českých nemovitostí. A zatímco okna s jednoduchým zasklením se v každém případě vyplatí nahradit moderními variantami, často vyvstává otázka: má z ekonomického hlediska smysl přechod z dvojskla na trojsklo? Návratnost investice je totiž ve většině případů příliš dlouhá, jak ve své nedávné analýze spočítal český energetický expert a vedoucí kanceláře stavební fyziky.
Okna s dvojsklem nebo trojsklem: Více není vždy lépe
Ačkoliv okna s trojsklem a moderními rámy vykazují výrazně lepší tepelněizolační vlastnosti, odborník upozorňuje, že součinitel prostupu tepla ($U_{f}$) u moderních rámů je jen o 30 % lepší než u těch starých. Samotná trojskla sice dosahují hodnoty $U_{g} = 0,5$ W/(m²·K), zatímco stará dvojskla pouze kolem $3,0$. Pro okno jako celek tak vychází koeficient $2,7$ u starých typů oproti $0,75$ u velmi kvalitních oken s trojsklem. Na první pohled je tedy zlepšení tepelné izolace obrovské — i méně kvalitní trojskla izolují výrazně lépe než dvojskla. Skutečnost, že se výměna ve většině případů přesto nevyplatí, souvisí s investičními náklady a roční úsporou nákladů na vytápění.
Ve své analýze specialista kalkuluje, že výměna jednoho metru čtverečního okenní plochy stojí přibližně 11 000 českých korun, počítáme-li s oknem s trojsklem a jednoduchým plastovým rámem. To znamená, že pokud se má výměna oken vrátit během často stanovované doby 20 let, musely by se náklady na vytápění snížit o 550 korun ročně na každý metr čtvereční plochy okna.
Předpokládáme-li, že dům má celkovou plochu oken 20 metrů čtverečních, pak by při požadované dvacetileté návratnosti bylo nutné ušetřit na vytápění přibližně 11 000 korun ročně pouze díky výměně oken. To je však podle experta nereálné.
Dvojskla propouštějí do domu více slunce
Podle odborníka připadá na okna asi 15 % spotřeby tepla v budově. V domě o rozloze 100 metrů čtverečních s ročními náklady na vytápění ve výši 50 000 korun by úspora 11 000 korun ročně znamenala procentuální snížení výdajů o 22 %. Takové úspory lze pouhou výměnou oken dosáhnout jen stěží. Doba návratnosti je tedy ve většině případů příliš dlouhá na to, aby byla výměna výhodná. Okna s dvojsklem navíc v přechodných obdobích na jaře a na podzim propouštějí do obytných prostor více slunečního světla, což v těchto fázích snižuje potřebu vytápění.
Přesto by se podobná rozhodnutí měla činit individuálně. Podle experta může být výměna odůvodněná v následujících případech:
- Okna jsou již fyzicky poškozená nebo nefunkční.
- Existuje záměr zvětšit plochu prosklení.
- Výměna oken se kombinuje s dalšími renovačními opatřeními.
- Je nutné splnit podmínky státních dotačních programů (například Nová zelená úsporám) pro získání statusu energeticky úsporného domu a vyšších dotací.
V některých situacích může být také výhodnější pouhá výměna samotných skel namísto celého okna včetně rámu.